En el mundo inmobiliario, comprender las diferencias entre el valor de mercado, el valor real y el valor razonable de una vivienda es crucial para anticiparse a la hora de tomar una decisión y valorar distintas opciones. Y es que muchas veces, la falta de conocimiento en este aspecto puede llevar a situaciones complicadas al comprar, vender o tasar una propiedad.
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¿Sabías que el consumo energético en los edificios representa aproximadamente el 40% del consumo total de energía a nivel mundial? Algo parecido ocurre en Europa donde desde la Unión piden en normativas para ahorrar en eficiencia energética. ¡Y aquí es donde la sostenibilidad en el sector inmobiliario entra en juego para ofrecer soluciones concretas a este desafío!
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¿Sabías que el Índice oficial de precios de referencia del alquiler 2024 ha llegado para cambiar las reglas del juego en el sector inmobiliario? En este artículo te contamos cuáles son los diferentes beneficios que ofrece esta innovadora herramienta basada en datos tributarios que el Gobierno ha anunciado estos días, aunque ya lleva en funcionamiento un par de años.
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En la búsqueda de un futuro más sostenible, el sector inmobiliario español se encuentra en un momento crucial. Con los compromisos del Pacto Verde de la Unión Europea para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero en mente, la urgencia por mejorar la eficiencia energética de los edificios se hace cada vez más evidente. Es en este contexto que el llamado “alquiler ecológico o arrendamientos verdes” emergen como una solución innovadora y efectiva para promover la sostenibilidad en el sector inmobiliario.
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Comprar una vivienda es una decisión crucial en la vida de cualquier persona, en especial, para los propietarios jóvenes que tienen dificultades para acceder al mercado laboral al tener una de las tasas de paro más elevadas de Europa. Afortunadamente, el gobierno quiere solucionar esta situación con la creación de hipotecas para jóvenes mediante aval público. Si quieres saber cómo son no te puedes perder este artículo donde te lo explicamos en detalle.
Continue reading “Las hipotecas para jóvenes del gobierno: ¿cómo funcionan?” →

Ningún sector ni industria se escapa a la lucha contra el cambio climático y la construcción de pisos y casas no es ajena a ello. De hecho, Europa apremia por el uso de materiales para una construcción sostenible como una forma de reformar el parque de viviendas no sólo en España sino en todo el continente.
Continue reading “Guía de materiales para una construcción sostenible: descubre los más usados” →

Hacienda somos todos, pero no todo el mundo tiene los mismos conocimientos ni obligaciones a la hora de hacer este trámite fiscal por lo que es conveniente conocer cómo te afecta. Por ejemplo, los propietarios de un inmueble deben estar al tanto de todos los cambios legales para no tener ningún problema. Uno de las cuestiones que deben tener en cuenta los arrendatarios es declarar el alquiler en la renta y presentarla correctamente, en especial, en materia del IRPF.
Continue reading “Todo lo que necesitas para declarar el alquiler en la renta 2023” →

¿Eres de los que te gusta comprar un inmueble preparado para entrar a vivir ya o te gusta reformarlo poco a poco? Sabías que existe una fórmula que incluye una reforma previa antes de la compra negociada con el dueño. De esta forma, el futuro comprador puede usar la vivienda de forma inmediata. En este artículo te contamos qué es una reforma preventa y cómo funciona este sistema.
Continue reading “¿Qué es una reforma preventa y cómo funciona esta clase de compra inmobiliario?” →

¿Qué significa el término tácita reconducción y por qué te interesa saber cómo aplicar esta figura legal para evitar el tope del 2% del alquiler?
Continue reading “Tácita reconducción: ¿qué es y cómo aplicarlo en el alquiler?” →

¿Sabías que puedes comprar una vivienda en subasta y llegar a ahorrarte un gran porcentaje del precio final? La cantidad que puedes evitar pagar por dicha propiedad es variable, pero puede ser entre una cifra que ronde entre el 25 y 45% inferior al precio del piso en el mercado.
Continue reading “Comprar una vivienda en subasta: ¿Cómo se hace y cuáles son sus ventajas?” →

¿Has pensado alguna vez en no declarar tu vivienda de alquiler al fisco o a las autoridades locales? Esta práctica conocida como alquiler en negro tiene más peligros y riesgos de los que imaginas.
Continue reading “Descubre los riesgos del alquiler en negro de una vivienda” →

Seguro que conoces las hipotecas variables y las fijas pero, ¿sabías que existen las hipotecas mixtas? Pues sí, una hipoteca mixta mezcla lo mejor de las variables y las fijas.
Continue reading “¿Qué es una hipoteca mixta y cuál es su funcionamiento?” →