La tecnología y la digitalización cada vez cobran más presencia en nuestra vida y en la sociedad. Ningún ámbito ni sector se libra y el inmobiliario no es una excepción. Un claro ejemplo es el uso del bitcoin y otras cibermonedas para comprar viviendas. De hecho, el pago en efectivo cada vez se reduce más y más y el dinero digital evoluciona en forma de tokens. Así, llega la moda de tokenizar viviendas, una tendencia en el mercado inmobiliario que ofrece oportunidades y desafíos para los inversores.
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El sector inmobiliario siempre está innovando y buscando nuevas formas de diversificar su modelo de negocio. Una de estas nuevas formas de inversión es la energía limpia y verde en forma de energía solar. Y más ahora con la subida del precio de la energía que afecta a la inflación. En este sentido, surgen nuevas formas de ahorrar y una de ellas es el alquiler de paneles solares como alternativa a la compra de placas fotovoltaicas.
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España es uno de los países con mayor esperanza de vida del mundo con una media de 83,1 años. Esta cifra es la más elevada de la UE y nos coloca en el 4º puesto a nivel global por debajo de Japón, Suiza y Singapur, según  la OMS. Este incremento de una población envejecida hace que el mercado inmobiliario se adapte a una nueva realidad y que surja el senior living, es decir, la vivienda para adultos mayores, una modalidad inmobiliaria diseñada específicamente para satisfacer las necesidades y deseos de las personas de la tercera edad.
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Según un estudio publicado en el 2022, el porcentaje de propietarios jóvenes que tenía pensado comprar una vivienda caía en un 50% la pasada década tal y como recogimos en un artículo publicado el año pasado donde analizamos el perfil de estos compradores.
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Desde Europa y España confirman la necesidad de reformar las viviendas para reducir la contaminación y gastar menos energía. Para ello, se están destinando ayudas y subvenciones para rehabilitación de viviendas en alquiler que pretenden fomentar la mejora de la eficiencia energética y la habitabilidad de los hogares.
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¿Sabías que Europa pide unas normas mínimas de eficiencia energética, según dictamina la reforma de la EPBD o Eficiencia Energética de la Edificación? Esta Directiva que todavía se está tramitando, pero se espera que se apruebe en breve tiene por objeto mejorar la eficiencia energética de los edificios de los 27 miembros estados que conforman la Unión Europea, entre ellos, está el parque de viviendas de España.

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El parque inmobiliario nacional necesita cambios y rehabilitación. Así opina la UE que tiene a nuestro país en el punto de mira a la hora de cumplir con los objetivos del Pacto Verde Europeo, para avanzar hacia una mayor eficiencia energética y promover la sostenibilidad en el sector. El número de viviendas en España con deficiencias energéticas son muchos.  Continue reading “Europa recomienda rehabilitar el parque de viviendas en España con varios consejos: ¿cuáles son?” →

Comprar una casa es una de las mayores inversiones que cualquier persona pueda hacer en la vida. Sin embargo, para algunas personas, los requisitos para conseguir una hipoteca pueden resultar complicados, en especial, para los jóvenes que cada vez tienen más complicado ser propietarios. Por este motivo, el Gobierno lanzó el aval de hipoteca del ICO del 20%, una forma de cubrir parcialmente la hipoteca de la vivienda habitual.  Continue reading “Aval de hipoteca del ICO del 20%: todo lo que necesitas saber” →