novedades que trae el Decreto de alquiler de viviendas 2019

Estas son las novedades que trae el Decreto de alquiler de viviendas 2019

El pasado 1 de marzo el Gobierno de España aprobó un Real Decreto de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. El nombre exacto de la ley es Real Decreto ley 7/2019 de 1 de marzo, pero que se conoce como Decreto de alquiler de viviendas 2019. Esta ley es una evolución de la pasada ley de alquileres inmobiliarios rechazada en diciembre del año pasado. Continue reading «Estas son las novedades que trae el Decreto de alquiler de viviendas 2019»

10 errores al poner en alquiler una vivienda que debes evitar

¿Cuáles son los 10 errores al poner en alquiler una vivienda que debes evitar?

Todo el mundo que quiere alquilar una vivienda quiere tener unos inquilinos perfectos y evitar problemas en el contrato. Conseguir estas cosas es más fácil de lo que parece, en especial, si conocemos los errores al poner en alquiler una vivienda que debes evitar. Y es que conocer los consejos que te ayuden a eliminar estos problemas aumentarán tus posibilidades de poner en alquiler tu vivienda, pero sobre todo, en las condiciones que tú quieras. Continue reading «¿Cuáles son los 10 errores al poner en alquiler una vivienda que debes evitar?»

errores comunes al comprar una vivienda

7 errores comunes al comprar una vivienda, ¿cómo evitarlos?

Ser dueños y comprar una vivienda es el sueño de mucha gente, pero es un proceso largo y difícil que puede agotarnos si es nuestra primera vez o si no sabemos qué cosas hacer. Por ello, y para hacer más fácil el proceso de compra os vamos a contar cosas a evitar. Y es que hay 7 errores comunes al comprar una vivienda que todo futuro comprador y propietario debe conocer sí o sí para hacer las cosas más fáciles. Continue reading «7 errores comunes al comprar una vivienda, ¿cómo evitarlos?»

Cómo me afecta el rechazo de la nueva ley alquileres

¿Cómo afecta el rechazo de la nueva ley alquileres al mercado inmobiliario?

El pasado mes de diciembre el Consejo de Ministros presentó los detalles del Real Decreto-Ley que modifica las reglas de juego en el sector inmobiliario, en concreto, en el mercado de las propiedades de alquiler. Todo viene de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) con la que el actual gobierno quiere aumentar la oferta de las viviendas en alquiler. Sin embargo, esta ley, es decir el Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre solo consiguió 103 votos a favor y 241 en contra, y por consiguiente, no salió adelante y hubo rechazo de la nueva ley alquileres.

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hacer la casa más atractiva para los compradores

¿Cómo hacer la casa más atractiva para los compradores?

Vender una casa no es una tarea fácil, hay que ponerla en el mercado, elegir un precio para competir con las viviendas cercanas, escoger una inmobiliaria o agente de confianza, y finalmente, poner la vivienda atractiva a los ojos de los compradores. Y es que de poco vale que tengamos un precio bien ajustado si después fallamos en lo esencial que es no hacerla atractiva. Piensa que una venta de este calibre sólo se hace, en muchos casos, una vez en la vida y es que la primera imagen es lo que cuenta. Por ello, es fundamental hacer la casa más atractiva para los compradores y así conseguir ofertas adecuadas que serían imposibles si no mejoráramos la imagen de nuestra vivienda.

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servicio postventa inmobiliaria

¿Qué es y cómo funciona el servicio postventa inmobiliaria?

El servicio de atención al cliente es una de las mejores formas de afianzar el crecimiento de un negocio, en especial, si se cuidan todos los aspectos y en todas las fases que son preventa, venta y postventa. Precisamente, el servicio postventa es uno de los más olvidados y en sectores como el inmobiliario hay que atender todas las fases, pero, sobre todo el servicio postventa inmobiliaria.

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Alternativas de inversión inmobiliaria

Alternativas de inversión inmobiliaria, ¿en qué invertir para ganar dinero?

Mucha gente ve el mercado inmobiliario como una oportunidad para ganar dinero, en especial, comprando y vendiendo viviendas. De hecho, uno de los detonantes de la crisis y la burbuja inmobiliaria que tuvimos en España hace pocos años es que mucha gente compraba para vender lo que provocó un aumento exponencial de los precios. Hoy en día el panorama es totalmente diferente, y es que existen alternativas de inversión inmobiliaria diferentes a la compra venta de viviendas como invertir en garajes, locales, edificios nuevos.

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Vicios ocultos en viviendas

¿Cómo se debe actuar ante los desperfectos y vicios ocultos en viviendas?

A la hora de comprar una casa o piso, incluso en el caso de alquilar un inmueble hay que perder un poco de tiempo revisando y comprobando que todo está bien, no hay ningún problema, ni vicio oculto o desperfecto y que el inmueble se encuentra en buenas condiciones. Los vicios ocultos en viviendas están aumentando a consecuencia de la mejoría del mercado inmobiliario.

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malas prácticas inmobiliarias

Descubre estas malas prácticas inmobiliarias y evítalas con estos consejos

El artículo de hoy se titula: «Descubre estas malas prácticas inmobiliarias y evítalas con estos consejos» y es que los peores hábitos son una cosa más común de lo que parece en el sector inmobiliario. Por ello, es conveniente que las conozcas por varias razones, la primera para no cometer los mismos errores, la segunda para ser mejor agente inmobiliario y la tercera para ganar la confianza de tus clientes.

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conseguir referidos inmobiliarios

¿Cómo conseguir referidos inmobiliarios y en qué se diferencian de los leads inmobiliarios?

Hoy os vamos a hablar de una técnica de captación inmobiliaria muy efectiva, la captación de contactos o referidos. Conseguir referidos inmobiliarios es una forma de venta que funciona si se hace bien. Trabajar con este sistema mejora tu calidad de vida ya que aumentas tu base de contactos y ahorras tiempo conociendo a gente que te pueden conseguir directa o indirectamente nuevos clientes.

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preguntas que hay que hacerse antes de comprar un piso

¿Cuáles son las preguntas que hay que hacerse antes de comprar un piso?

Antes de adquirir una vivienda es necesario pararse a pensar con detenimiento qué piso o casa es la que quiero, cuánto dinero estoy dispuesto a pagar, hasta cuándo quiero esperar y cómo voy a pagarla y buscarla. Responder bien a las preguntas que hay que hacerse antes de comprar un piso es necesario si queremos hacer las cosas bien, es decir, comprar a un precio justo y el que mejor se adapte a nuestras necesidades.

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