ciberestafas en el alquiler de viviendas

¿Cómo evitar las ciberestafas en el alquiler de viviendas?

En el artículo de hoy te contamos la importancia de la protección en internet y todo lo que necesitas saber sobre las ciberestafas en el alquiler de viviendas, cómo evitarlas y muchas más cosas.

Internet es una fuente de oportunidades, pero también de amenazas y peligros, sobre todo, si no se toman unas medidas básicas de seguridad y protección a la hora de navegar. Las pérdidas de información, datos, confianza y dinero por parte de los ciberdelincuentes es un problema millonario y una amenaza que aumenta cada año.

Y es que las ciberestafas y ataques afectan a todos los sectores, desde la educación, la banca al mundo inmobiliario. De hecho, las ciberestafas en el alquiler de viviendas están sufriendo un repunte, tal y como apunta la FAI o Federación de Agencias Inmobiliarias de España.

¿Cuáles son las amenazas informáticas a las que se enfrenta el sector del alquiler?

Los principales problemas que tiene que resolver el mercado inmobiliario son bastantes. Sobre todo, el mercado del alquiler se presenta excesivamente vulnerable ante los ataques informáticos.

Esto se debe en parte a las nuevas herramientas informáticas que permiten simular ofertas y trabajar mediante un modus operandi que suplanta la personalidad de portales inmobiliarios con ofertas falsas.

Esto unido a una situación de demanda de los pisos de alquiler supone una combinación letal ya que pone en peligro no solo a dueños también a inquilinos que pueden verse perjudicados por vendedores y dueños falsos.

Estas prácticas se están llevando desde hace meses en grandes ciudades como Madrid o Barcelona y la FAI está informando de las mismas a las agencias inmobiliarias para que informen a los clientes.

Pero no es la única amenaza a la que se enfrenta el sector y es que las estafas online pueden tomar muchas formas.

Por ejemplo, el robo de identidad cuando se busca un apartamento en alquiler, anuncios falsos de residencias a precios asequibles, si no de ganga, destinados a atraer a estudiantes universitarios y ofertas en portales clasificados en plataformas en papel y digital que no son lo que parecen.

¿Cómo evitar las ciberestafas en el alquiler de viviendas?

Lo primero que debemos saber si somos inquilinos en búsqueda de un piso es averiguar que la oferta y el dueño que la hace son reales. Para ello, lo mejor que podemos hacer es usar el sentido común y comparar ofertas.

Si un piso tiene un precio irreal de lo barato que es, lo más posible es que la oferta sea falsa. Debemos partir siempre de esta premisa. Y es que los piratas usan todo tipo de trampas y cebos para hacernos creer lo que no es.

Sin embargo, el mercado dicta sentencia a la hora de establecer los precios del alquiler. Por ejemplo, si en un barrio el precio medio de un alquiler es diferente al de la oferta, hazle caso al precio medio.

Para ello, puedes hacerlo de varias formas, consultar a una agencia o agente para que te ayude a determinar el precio medio de una zona o bien comparar en diferentes portales entre 5 y 10 viviendas para determinar el rango de precio de las mismas.

En base a sus precios de alquiler puedes determinar un precio medio. Teniendo en cuenta esta cifra base te ayudará a determinar las ofertas cuando recibas una llamada de un «arrendador»o veas un anuncio con una oferta “increíble”.

De todas formas, lo mejor es ser cauteloso. Sobre todo, a la hora de utilizar datos personales como el correo, abrir enlaces desconocidos, rellenar datos personales en páginas web o similares.

Debes intentar evitar siempre proporcionar datos privados como contraseñas o información importante como el número de cuenta o datos bancarios.

Los ciberdelincuentes son más astutos de lo que piensas, y usan todo tipo de tácticas a la hora de realizar estafas inmobiliarias.

Desde mensajes aparentemente inocentes que pueden solicitar un ingreso de fondos para proceder a la reserva de un piso para entrar en una lista falsa de ofertas, hasta la solicitud de un agente inmobiliario “falso” que pide los datos de propiedades a los dueños para incluirla en una lista de viviendas de alquiler.

Evidentemente, esta lista es falsa y el agente falso la utilizará en su provecho para timar a otras personas.

Las recomendaciones para evitar estos ataques son las siguientes:

  • Evitar proporcionar información personal a través de internet.
  • Nunca abrir enlaces de sitios web desconocidos, y menos que contengan archivos PDF. Si recibes un archivo PDF que dice contener un «Enlace seguro», nunca lo abras, bórralo inmediatamente. Si abres el archivo adjunto por error o sospechas después de abrirlo, NO hagas clic en el enlace del PDF adjunto.
  • Si recibes un correo electrónico de un agente que no conoces, lo más seguro es borrarlo.

Además, puede realizar tres medidas para comprobar si un correo electrónico es legítimo:

  • Mantener el cursor sobre la dirección de correo electrónico o el enlace y mira el texto emergente que muestra a dónde va realmente. No hagas clic en el enlace hasta que hayas verificado que es seguro.
  • Pulsa «Responder» y solicita información de contacto o una llamada telefónica.
  • Si la solicitud parece provenir de alguien que conoces, verifícalo por teléfono o por correo electrónico. En el caso del correo electrónico, no pulses responder, sino que inicia un nuevo mensaje utilizando tus contactos.

El truco de los correos electrónicos que utilizan esta táctica de suplantación de identidad es que a menudo parecen y suenan reales. Los cibercriminales se dirigen a los inquilinos y usan un lenguaje técnico que les hace creer que son agentes legítimos y propietarios de viviendas.

Por ello, es vital reconocer estas técnicas de suplantación de identidad o también llamadas estafas de phishing.

Por norma general, arrendar una casa, piso de vacaciones o de larga duración a través de internet es un proceso seguro. De lo que hay que desconfiar es de los precios y ofertas inusualmente bajas, porque lo cierto es que lo más probable es que no lo sean.

Y más, en un contexto de subida generalizada de alquileres. Sin embargo, siempre hay personas ahí fuera tratando de engañar a la gente. Una forma segura para evitar estas ciberestafas en el alquiler de viviendas es contratar una agencia inmobiliaria, o utilizar un seguro de alquiler que protege tanto a dueños como inquilinos.

Esperamos que estos consejos os ayuden para evitar ataques y contratar una casa o piso de alquiler de forma segura.

Desde Renovalia Inmobiliaria os queremos ayudar en el proceso, por ello, tenemos un compromiso con los clientes mediante un código deontológico inmobiliario que establece las buenas prácticas por parte de nuestros agentes.

Además, somos una agencia inmobiliaria que se encarga de todo a la hora del arrendamiento con un servicio de alquiler seguro.

 



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