Local comercial en Malaga zona Carretera de cadiz

Detalles Inmueble

  • Precio 140.000 €
  • ID3692-RM00113
  • Año Construcción1975
  • TipoLocal Comercial
  • Obra Nueva No
  • Contrato Venta
  • EstadoSegunda Mano
  • LocalizaciónMALAGA / Malaga / Carretera de cadiz
  • Superficie144 m2
  • Baños2

Descripción

Local comercial en Malaga (MALAGA) zona Carretera de cadiz

Referencia: 3692-RM00113

Local comercial en Málaga en zona Avenida de Velázquez, ubicado en un entorno comercial mixto compuesto por naves industriales, despachos y pequeños y medianos comercios, cerca del centro comercial Málaga Nostrum y del Edificio Galia y enfrente de los concesionarios ubicados en esa zona (Toyota, Lexus, BMW, Renault, etc.) con buen acceso desde la autovía y excelente visibilidad ya que el local se encuentra en esquina lo que favorece el continuo tránsito de clientes potenciales.

Rodeado de negocios de nueva implantación que aportan dinamismo comercial a una zona en expansión, a destacar las recientes instalaciones de la empresa de cervezas malagueñas Victoria inauguradas hace pocos meses contribuyendo a la revalorización de la zona como nueva área de expansión comercial e industrial de Málaga.

Una oportunidad interesante para el emprendedor, ideal para montar tu propio negocio. Este local dispone de una barra de grandes dimensiones abierta a un amplio y luminoso salón, cocina práctica y espaciosa equipada con cámara frigorífica y almacén anexo. Fachada de aproximadamente unos 15 metros con tres grandes ventanales. Hasta hace unos meses ha estado funcionando como cafetería y restaurante de manera que existe la posibilidad de continuar con la actividad existente. Dispone de la opción de instalar una terraza exterior con mesas y sillas ampliando así la capacidad.

Dada su cómoda distribución también ofrece multitud de posibilidades de negocio, con espacios diáfanos y abundante luz natural. A destacar el amplio espacio de escaparate hacia la vía pública y la estratégica ubicación en la esquina del edificio con una buena visibilidad hacia la autovía y hacia el tráfico de peatones ya que la pasarela peatonal sobre la autovía desembarca a pocos metros.

Este local comercial para reformar en Málaga en la Avenida de Velázquez es especialmente interesante para el inversor, ya que después de realizar un minucioso estudio de rentabilidad, se ha calculado un beneficio de entre un 6% y un 7%. Financiación disponible. Si desea más información no dude en contactar conmigo en el teléfono 677 770265 y en el correo mariaortega@renovaliainmobiliaria.com. Soy María Ortega, asesora inmobiliaria experta en su zona.

NOTA: No cobramos honorarios profesionales al comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo Abreviado a disposición de los clientes.

Localización

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